Gebäudeaufmaß

Baumaßnahmen aber auch behördliche Auflagen erfordern aktuelle Planunterlagen eines Gebäudes. Ob Sie einfache Grundrisse, Fassadenpläne oder ein aufwändiges, verformungsgerechtes 3D Modell benötigen - nutzen Sie für die Aufnahme eines unserer 3D Messsysteme. Mit diesen erfassen Sie je nach Aufgabenstellung

• den Bestand im Innen- und Außenbereich
• bauliche Veränderungen
• sämtliche Geometrien
• Raumelemente und Einrichtungsobjekte

Aus der Erfassung können Sie schnell und einfach Maße, Wandflächen, Nutzungsflächen und Raumvolumina bestimmen. Benötigen Sie Grundrisse, Schnitte, Ansichten oder eine Planung der Rettungs- und Fluchtwege? Wollen Sie die Daten für Planungs- und Verwaltungsaufgaben oder die Berechnung von Wohn- und Gewerbeflächen nach Wohnflächenverordnung, II. Berechnungsverordnung oder DIN277 nutzen? Kein Problem - die Erfassung anhand unserer Systematik liefert ausreichend genaue und detaillierte Daten.

Schätzen Sie Ihren Aufwand anhand von der aufzunehmenden Fläche / Raumanzahl und gewünschter Detaillierung ein. Die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit des Aufnahmebereichs sind ebenfalls Kriterien für den Aufwand.

Informieren Sie die Nutzer des Gebäudes und lassen Sie Sichthindernisse beseitigen bzw. die Bereiche aufräumen. Was es für die Außenaufnahmen zu berücksichtigen gilt, lesen Sie beim Fassadenaufmaß.

FAZIT: Zugänglichkeit und Sichbarkeit der zu erfassenden Bereiche muss gewährleistet sein. Stellen Sie sicher, dass während der Messungen keine Personen die Aufnahme stören oder Objekte bewegt werden.

Beim Gebäudeaufmaß spielen 3D Messsysteme ihre Vorteile voll aus. Wir beraten Sie gerne, welche Systeme für Ihr Projekt optimal geeignet sind.

Für einfache Längenmessungen reichen klassische Messverfahren aus, die Verknüpfung der Räume untereinander, Wandstärken oder Abweichungen von Regelgeometrien im Altbau lassen jedoch nur mit einem 3D Messsystem schnell und sicher erfassen.

FAZIT: Ihre Aufgabenstellung definiert die Wahl des Messsystemes. Formulieren Sie Ihre Aufgabenstellung.

Folgende Messsyteme empfehlen wir:

• Leica BLK360
• Matterport 3D Kamera
• FARO Focus
• FARO X-Serie
• Trimble TX8

Wählen Sie die passende Auflösung und Qualität in den Einstellungen des 3D Scanners aus. Scannen Sie mit großzügiger Überlappung und fertigen Sie eine Vielzahl von Aufnahmen.

Unsere Tipps:

• Nehmen Sie mindestens zwei Scans pro Raum auf.
• Positionieren Sie das Messsystem so, dass Sie alle relevanten Strukturen aufnehmen. Überprüfen Sie das Resultat noch vor Ort.
• Türen, Tore, Fenster oder schmale Gänge sind Problemstellen für die Verknüpfung. Scannen Sie hier einmal kurz vor und einmal kurz nach dem Hindernis.
• Reihen Sie die Scans wie auf einer Perlenschnur aneinander.
• Eine neue Perlenschnur starten Sie möglichst nahe bei einer Aufnahme einer bereits aufgenommenen Perlenschnur. So werden diese problemlos verbunden.
• Grundsätzlich zerlegt man das zu vermessende Bauwerk in unterschiedliche Segmente und geht zum Beispiel vom Treppenhaus in die einzelnen Etagen. Die Arbeit mit dafür notwendigen Gruppen bzw. Clustern erklären wir hier.

Sie erreichen so eine problemlose automatische Registrierung der Daten und eine vollständige Erfassung der relevanten Bereiche.

Unsere gängisten Messsysteme erlauben Ihnen bereits vor Ort eine Registrierung während der Aufnahmen. So gewinnen Sie die Sicherheit, dass die Daten später verwertbar sind und sparen sich den Zeitaufwand für die Registrierung im Nachgang.

FAZIT: Schätzen Sie Ihren Aufwand sowie die Auflösung mit unserem Aufwandsrechner ab. In wenigen Schritten erhalten Sie eine Aussage zum Zeitaufwand Ihrer Gebäudevermessung.

Keine Zeit für die Auswertung? Kein Problem. Schicken Sie uns das System samt erfasster Daten. Wir werten diese für Sie aus. Optional erstellen wir Ihnen Grundriss, Pläne und vieles mehr. Häufig gebucht: Bestandspläne für die Umbauplanung.

Bei der Registrierung werden die einzelnen Aufnahmen miteinander rechnerisch verbunden. Das heißt alle Aufnahmen werden zueinander ausgerichtet und bilden dann zusammen ein 3D Objekt bzw. eine 3D Punktwolke.

Auf die Verknüpfung der einzelnen Geschosse und des Innen- mit dem Außenbereich ist ein besonderes Augenmerk bereits bei der Erfassung zu legen. Gut erfasste Daten sind aber problemlos zu registrieren.

Wollen Sie pro Geschoss ein Teilprojekt anlegen und die Teile lediglich zueinander ausrichten und nicht in einem Gesamtprojekt verwalten? Auch dies ist möglich und wird ausführlich von uns erklärt.

Die Ausrichtung der 3D Daten im Raum ist ebenfalls ein wichtiges Thema, dass wir in unseren Tutorials ausführlich beschreiben.

FAZIT: Aktuelle Messsysteme erledigen das Zusammenführen automatisiert vor Ort. Bei Verlassen der Baustelle sind somit bereits alle Unsicherheiten beseitigt.

Nehmen Sie Ihren Kunden virtuell mit in das Gebäude! Besprechen Sie alle relevanten Punkte anhand einer dreidimensionalen Tour über das Internet.

Sie können die mit unseren Systemen aufgenommen 3D Daten über ein Webportal Ihren Kunden, Mitarbeitern oder Auftraggebern zur Verfügung stellen.

Aus der 3D Punktwolke können Sie einfach Schnitte in jeder beliebigen Raumlage generieren. Üblicherweise wird diese Funktion verwendet, um geschossweise Grundrisse oder senkrechte, definierte Schnitte durch das Gebäude zu erhalten. Es ist aber auch möglich Orthofotos zu erhalten. Diese werden meist beim Fassadenaufmaß benötigt.

In nahezu allen CAD System können Sie 3D Punktwolken oder mindestens Schnitte und Orthofotos verwenden, um Ihre gewünschten Pläne in 2D zu zeichen. Oftmals ist es aber sinnvoller ein 3D Modell zu zeichen und daraus die gewünschten 2D Pläne abzuleiten.

Der Aufwand variiert stark mit der gewünschten Qualität, sprich Genauigkeit und Detaillierung.

Für bestimmte Anwendungen reichen aber bereits die oben erwähnten Schnitte oder Orthofotos samt Maßstab völlig aus!